乌兰察布市住房公积金2024年年度报告

乌兰察布市住房公积金2024年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将乌兰察布市住房公积金2024年年度报告公布如下：

一、机构概况

(一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有24名委员，2024召开1次会议，审议通过的事项主要包括：会议听取了市住房公积金中心关于《乌兰察布市住房公积金中心2023年工作总结及2024年工作安排》工作汇报。审议了《2023年度资金使用计划执行情况及2024年度资金使用计划报告》《2023年乌兰察布市住房公积金中心财务报告》《关于2023年度增值收益分配方案、决算和2024年度财务预算的报告》《关于2024年住房公积金贷款风险准备金计提方案》，2023年公积金业务委托经办银行账户信息、乌兰察布市住房公积金缴存、提取、贷款三个实施细则。

（二）住房公积金中心：住房公积金中心为直属于市人民政府的不以营利为目的的财政全额拨款的独立事业单位，6个科室，10个服务部。从业人员131人，其中，在编87人，非在编44人。       

二、业务运行情况

（一）缴存：2024年，新开户单位243家,净增单位108家；新开户职工1.76万人；实缴单位3084家，实缴职工15.02万人，缴存额25.82亿元，分别同比增长3.63%、下降0.81%、增长3.77%。2024年末，缴存总额247.23亿元，比上年末增长11.66%；缴存余额109.79亿元，同比增长5.88%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家。

（二）提取：2024年，4.09万名缴存职工提取住房公积金；提取额19.72亿元，同比增长20.11%；提取额占当年缴存额的76.38%，比上年增加10.39个百分点。2024年末，提取总额137.44亿元，比上年末增加16.75%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度50万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。

2024年，发放个人住房贷款2006笔7.43亿元，同比分别下降12.09%、14.95%。

2024年，回收个人住房贷款9.25亿元。

2024年末，累计发放个人住房贷款7.12万笔154.16亿元，贷款余额53.29亿元，分别比上年末增长2.9%、增长5.06%、下降3.3%。个人住房贷款余额占缴存余额的48.54%，比上年末减少4.61个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家。

2.异地贷款：2024年，发放异地贷款325笔12797万元。     2024年末，发放异地贷款总额97678万元，异地贷款余额    63725.52万元。

（四）资金存储：2024年末，住房公积金存款56.3亿元。其中，活期3.22亿元，1年（含）以下定期4.75亿元，1年以上定期48.33亿元。

（五）资金运用率：2024年末，住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的48.54%，比上年末减少4.61个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2024年，业务收入32484.01万元，同比增长21.54%。其中存款利息15422.55万元，委托贷款利息17057万元，其他4.46万元。

（二）业务支出：2024年，业务支出16042.86万元，同比增长13.85%。其中支付职工住房公积金利息16027.39万元，其他15.47万元。

（三）增值收益：2024年，增值收益16441.15万元，同比增长30.12%。增值收益率1.55%，比上年增加0.13个百分点。

    （四）增值收益分配：2024年，提取贷款风险准备金    9864.69万元，提取管理费用6076.46万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金500万元。

2024年，上交财政管理费用5000万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2348.15万元（其中接收内蒙古电力1943.4万元及北方电力350.63万元已于2023年度上缴，因调整数据填列在2024年度）。

2024年末，贷款风险准备金余额77547.67万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金11461.9万元。

    （五）管理费用支出:2024年，管理费用支出1748.46万元，同比增长8.26%。其中，人员经费1307.99万元，公用经费440.47万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2024年末，个人住房贷款逾期额   128.08万元，逾期率0.2‰。个人贷款风险准备金余额77547.67万元。2024年未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。

五、社会经济效益

（一）缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占62.6%，国有企业占11.79%，城镇集体企业占4.12%，外商投资企业占0.38%，城镇私营企业及其他城镇企业占18.97%，民办非企业单位和社会团体占0.7%，其他占1.44%；中、低收入占97.68%，高收入占2.32%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占38.83%，国有企业占7.12%，城镇集体企业占2.51%，外商投资企业占0.41%，城镇私营企业及其他城镇企业占47.22%，民办非企业单位和社会团体占1.43%，其他占2.48%；中、低收入占99.4%，高收入占0.6%。

（二）提取业务 

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占17.27%，偿还购房贷款本息占30.36%，租赁住房占5.84%，离休和退休提取占39.73%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.23%，其他占3.57%。提取职工中，中、低收入占97.04%，高收入占2.96%。

    （三）贷款业务

    个人住房贷款：2024年，支持职工购建房26.87万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为60.05%，比上年末下降0.51个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出6185.77万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占5.48%，90-144（含）平方米占61.12%，144平方米以上占33.4%。购买新房占80.41%，购买二手房占19.59%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占45.86%，双缴存职工申请贷款占53.24%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.9%。

贷款职工中，30岁（含）以下占39.98%，30岁-40岁（含）占40.53%，40岁-50岁（含）占13.81%，50岁以上占5.68%；购买首套住房申请贷款占84.95%，购买二套住房申请贷款占15.05%；中、低收入占96.01%，高收入占3.99%。    

（四）住房贡献率

2024年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为69.6%，比上年下降1.4个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年住房公积金政策调整及执行情况

1.2024年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况：住房公积金月缴存基数不得低于2023年度全市月最低工资标准1910元，不得高于全市2023年度城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍23678元；缴存比例不得低于5%、不得高于12%。

2.当年贷款政策调整情况：按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

3.当年住房公积金存贷款利率执行标准：首套房贷款期限五年以下（含五年）执行2.35%，贷款期限五年以上执行2.85%。第二套房贷款期限五年以下（含五年）执行2.775%，贷款期限五年以上执行3.325%。

（二）当年服务改进情况

一是深化跨省通办服务改革，通过优化线上办理流程、强化数据共享机制，提升服务便捷度和业务办理效率，切实解决缴存职工异地办事“多地跑”“折返跑”问题；二是构建新媒体宣传矩阵，通过微信公众号定期发布公积金业务热点问答及政策解读，联合政务服务局在抖音及“乌兰察布·云上政务”平台开展政策直播互动，在线解答群众疑惑，拓宽政策宣传覆盖面；三是强化风险防控体系建设，完善住房公积金业务内控制度，严格规范提取审核、贷款审批等关键环节操作流程，确保业务办理规范性和资金安全性；四是完成公积金“亮码可办”功能上线，缴存职工凭专属二维码，即可在多个业务场景实现快速身份验证、授权办理，免去携带诸多纸质材料的繁琐，进一步推动公积金业务办理向智能化、便捷化大步迈进。

（三）当年信息化建设情况

2024年，我中心不断完善公积金信息系统各项功能，提升服务能力：一是按时按质出色完成自治区要求的“高效办成一件事”重点事项：“企业员工录用一件事”、“企业职工退休一件事”、“公民身后事一件事”、“企业变更一件事”、“企业迁入迁出一件事”、“公积金贷款一件事”开发了高效的接口服务，简化业务流程，大幅提高办事效率；二是顺利完成综合服务平台的升级改造工作，增强系统的稳定性，显著提升用户体验；三是持续推进数据质量治理优化工作，依托数据质检工具、电子稽查工具、监管平台，对产生的增量疑点问题深入分析原因，并建立风险隐患台账，制定整改措施，形成电子稽查工作闭环;四是加强网络安全优化，完善防火墙配置，定期进行网络安全演练和风险评估，对于发现的风险点，及时制定整改措施并紧密跟进落实，持续稳步提升网络安全水平。

                   乌兰察布市住房公积金中心

                        2025年3月12日